1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
新宿区
128.4万円/㎡
前年比+15.6%
サンセール神楽坂
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩7分
1992年築 / 6階建 / 113戸 / RC造
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6階 / 45.85㎡の場合
相場
4,592万円
100.2万円/㎡
2,149
3,778
5,406
7,035
AI査定結果
推定相場価格
4,592万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜5,406万円
82.4万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
サンセール神楽坂
4,860万円（106.0万円/㎡）/ 6階 / 45.85㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は118.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 4,860万円 | 106.0万円 | 6階 | 45.85㎡ | 3K | - |
| 2025/02/24 | 4,700万円 | 128.0万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 5,100万円 | 111.2万円 | 6階 | 45.85㎡ | 3K | - |
| 2024/06/24 | 1,600万円 | 87.1万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1R | - |
| 2024/06/16 | 4,580万円 | 112.3万円 | 4階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 112.3万円 | 4階 | 40.8㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 109.8万円 | 3階 | 18.03㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/05 | 3,690万円 | 111.1万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/12 | 3,980万円 | 119.8万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 4,480万円 | 134.9万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/30 | 3,980万円 | 119.8万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/14 | 4,280万円 | 128.9万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/14 | 4,280万円 | 128.9万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 4,380万円 | 131.9万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 4,380万円 | 131.9万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は111.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | サンセール神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅7分 | 4,860万円 | 106.0万円 | 45.85㎡ | 3K | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/20 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,299万円 | 111.9万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/11 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 125.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 高田馬場パーク・ホームズ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅12分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.38㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 5,280万円 | 106.0万円 | 49.83㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
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